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花蓮希臘手作旅店 的住房心得～
姊姊我每住宿優惠補助一兩個月就會安排一次旅行
無論是國內或是國外住宿
我的訂房首選就是motel訂房HOTELS.COM
除了收錄的飯店很多便宜旅館住宿以外
主要原因是這邊訂房很簡單好用又不怕訂貴～！(原因後面會說明！)
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大致的行程確定後就要快點訂房
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▲ 花蓮希臘手作旅店 的實景照片
之所以訂房首選是HOTELS.COM原因有二：
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花蓮希臘手作旅店 的住宿環境在下面
如果有興趣到這附近玩的，不妨可以看看！
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花蓮希臘手作旅店
活動設施
自行車（免費）
飛鏢
服務項目
租車服務
綜合設施
吸煙區
空調
暖氣
家庭房
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隨著2020年東京奧運的逼近，日本不動產近期受到兩岸三地的投資客青睞，加上國家政經情勢穩定，使得近年來不少海外投資客選擇在日本置產，並計畫改造成民宿趁機賺取租金，專家也說，地段良好且藉由地緣關係優勢，確實有相當大的投資商機。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺表示，日本景氣近5年有回溫趨勢，由於東京奧運即將展開，不少外資投入市場進行基礎建設，興建多個競技場和選手村，而投資客早已嗅到未來商機，這場盛會將帶來龐大的人潮，人潮將帶來錢潮，這些遠道而來的選手家屬或旅客都需要住宿，因此日本不動產近期湧入兩岸三地的投資客，2020年的東京奧運成為主要誘因。
比起台灣的投報率1.5%起，日本投報率平均就有5.02%。不過王藝樺提醒，如果只租給別人建議選擇15年內的中古屋，並了解日本人的生活習慣去選擇物件，才不會血本無歸，以下整理出5要點：
一、 挑選合法性物件
了解當地法律，是否可做日租？是否可改建？才不會賺小賠大
二、 入手地段在地鐵站附近且離鬧區3站內的距離
以日本首都東京為例，日本人喜歡選擇3站內物件，不僅住家可保持安靜又離商業區不遠，如果想藉由這次奧運賺取租金，則可依此規則選擇離奧運場館3站內的物件打造民宿
三、 產品選擇
以投報率來說，買15年內的中古屋可降低成本。王藝樺推薦，1LDK（一房一廳一廚房）適合背包客，2LDK（二房一廳一廚房）適合小家庭，兩種房型都適合投資
四、 購買15年內中古屋
站在投資者的角度，長期來看物件還是要賣，3、40年以上的中古屋較難轉手，小心賠了房價
五、 日本匯率基本上都在115至125上下，情況相當穩定，投資客不用太擔心
在日本購買不動產，權狀上寫得坪數完全等同室內坪數，換句話說，權狀坪數不包含陽台、公設，而台灣的公設幾乎佔權狀3成，代表在日本買房就先省了3成，舉例權狀上寫20坪，實際上物件加陽台坪數可能有22坪。
以東京物件來說，好地段的新成屋來到130至150萬日幣，中古屋落在100萬日幣上下，有些甚至在7、80萬。王藝樺說，經歷「失落的20年」，日本房價從500多萬一度跌到7、80萬，但近5年持續回溫到100萬左右。王藝樺認為，在2020前會有小幅漲勢，但幅度不大，2020年後將修正回歸平穩。
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有意參選國民黨主席的副主席郝龍斌今（26）日在臉書po文表示，2018年選舉，六都最少要拿兩都；他並直言，過去國民黨不是沒有「能戰的人才」，但卻缺少「敢戰的勇氣」。
郝龍斌說，關於2018縣市長大選的規畫，他已經思考一年了，國民黨要重新站起來，這是關鍵第一步！因為國民黨唯有先增加地方實力，才能制衡民進黨的一黨獨霸！
郝龍斌表示，至於2018什麼才叫勝選？他有三個目標：一、藍軍執政縣市要增加。二、六都最少要拿二。三、國民黨全國得票數要增加。
郝龍斌坦言說，「很難，我知道！但在民進黨荒腔走板的執政下，如果國民黨做不到這三點，那未來的路會更難！」
郝龍斌指出，至於候選人，他也有三個想法：一、候選人要能提升國民黨形象，讓選民耳目一新，願意投下信任票。二，會贏的地方就大膽提會贏的人，不論是破格徵召或泛藍協調都好。三、黨要有計畫、有資源的培養願意在地深耕、再戰、續攻的人。
郝龍斌說，「民進黨可以十年磨一劍。國民黨不能敗選就斷一劍！」對於青壯世代，要的也不是刺客，那種不成功便成仁，太悲壯了。黨內青壯人才不能當犧牲打，黨要能包容他們輸一次、兩次的可能，只要有潛力、實力、形象者，黨就不能棄才，要繼續培養他們；這樣青壯世代才會不怯懦，敢為黨「一戰、再戰」！
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